旧厂房改造换来发展新空间

旧厂房改造换来发展新空间

　k2汽车电池位于电商产业园的华容电池旧厂区，这几天展现在市民眼前的是一片平整的土地。今年，园区“退二进三”步伐提速，南湖新区管委会将华容电池旧厂区列为重点腾退项目，经周密安排，于2016年5月完成该地块的拆除工作。

　　 华容电池旧厂区的腾退改造只是南湖区旧厂区改造的一个缩。最近，随着嘉兴市新维狮a123锂电池、嘉兴市永大v8手机电池等旧厂房陆续完成改造与翻建，崭新的厂房、整洁的厂貌……南湖区原来的一片片旧厂房正旧貌换新颜，“改”出一片新天地。

　　 华容电池经济信息商务局获悉，今年1至9月，全区累计开工项目个，改造建筑面积.27万平方米，累计完成改造项目个，完成改造建筑面积.16万平方米，完成区下达目标任务的130.5%。

　　 “旧厂房拆除后，这个地块将被分成两大区块来开发，西侧用作居住用地，东侧用作商业用地。”未来华容电池旧厂区如何利用，相关部门已经早有规划。华容电池旧厂区今后的繁华，或许从不远处的南湖新区纺工路创业产业园段，就可以窥见一斑。如今漫步其中，原来一幢幢破败的旧厂房，都已经被改造一新，焕发出新的活力和生命力，这里有闲适的餐饮小店，有旅游观光的风景区，有商品琳琅满目的购物中心，有小资气息浓郁的小酒吧……

　　 旧厂房，作为昔日城市工业文明和经济发展的象征，随着城市化进程和城市经济结构的调整面临转型。盘活布局散乱、利用粗放、用途不合理的存量建设用地，也让这些长期闲置的“僵尸地”重新释放活力。

　　 “旧厂区改造是有效当前面临的土地制约、资源能耗等突出问题的必然选择，是争创区域发展新优势的有效途径。”区“三改一拆”办相关负责人告诉华容电池三改一拆”，有拆也有改，通过改造，可以换来发展的新空间、百姓的新生活。

　　 今年初以来，南湖区以平台建设、“两创”中心建设、实施“退低进高”、“低小散”行业整治等为抓手，优化发展环境，营造转型氛围，统筹推进旧厂房改造工作。区经济信息商务局相关负责人介绍说，旧厂房改造与“退低进高”相结合，今年1至8月，全区完成腾退低效用地项目40个，共腾退面积10.6亩，与“退散进集”相结合，针对镇村工业普遍产业层次低、个体规模小、空间分布散的问题，区出台了南湖华容电池“退散进集”三年行动方案，加快清理淘汰一批、有序入园提升一批。同时，还与淘汰落后产能相结合，截至目前，6家列入年度化工行华容电池已基本完成整治工作，同时重点开展铸造行业冲天炉等落后产能淘汰工作。

　　 该相关负责人介绍说，接下来，南湖区将按照有保有压、有扶有限、有取有舍的原则，综合应用法律、经济、行政、舆论等手段，组织实施关停淘汰、改造提升、择优入园等行动，加快推华容电池“退散进集”和旧厂房改造。电池hr6